Udvikling af ejendomsprojekter

Rigtig mange gange har projektudvikling vist sig at være spild af tid og penge fordi, der ikke i hele processen har været et skarpt blik på de økonomiske forudsætninger og realismen i disse. Kreativiteten skal have vide ydre grænser, når man udvikler projekter, men når alt kommer til alt, vil kun de færreste projekter kunne gennemføres, hvis ikke der er en sund finansiel baggrund for de kreative tanker.

Med Hersted Ejendomme A/S som partner i udviklingsprocessen, kender De økonomien bag de skønne og tillokkende kreative tanker.

Hersted Ejendomme A/S er rådgiver for ejere af ejendomme, hvor der er et ønske om at forbedre ejendommen.

De ydre rammer for en projektudvikling er ofte givet i lokalplaner, byplanvedtægter og lignende, men ofte er det muligt at få ændret lokalplaner eller opnå dispensationer, hvis man på en klar og redelig måde kan godtgøre, at en dispensation ikke strider mod en given lokalplans overordnede målsætning.

Gennem samarbejde med arkitekter, landinspektører, ingeniører og entreprenører kan Hersted Ejendomme A/S være den koordinerende samarbejdspartner, som er med til at sikre, at Deres ejendom bliver udviklet til en bedre lønsomhed end den har i dag. Mange af de ejendomme, som vi bliver præsenteret for er ejendomme, som er uudlejede, hvor ejer gennem nogen tid har forsøgt at få ejendommen udlejet uden resultat. Andre ejendomme er udlejede, når vi indgår i processen, hvor målsætningen med udviklingen kan være at fastholde de nuværende lejere i ejendommen. Ved at udvikle ejendommen kan man imødekomme lejernes behov og skabe en højere grad af tilfredshed hos lejerne og dermed også en god lønsomhed hos ejerne.

Uanset om udgangspunktet for casen er det ene eller det andet, sker vort arbejde i åben dialog med sagens parter. Casen starter oftest med en dialog mellem ejer og Hersted Ejendomme A/S. Herefter besigtiger vi ejendommen og indhenter de grundlæggende oplysninger om ejendommen, og allerede på næste møde med ejer, er vi forberedt til at have en konkret drøftelse om, hvordan vi forestiller os ejendommens fremtid.