Indlæg af HERSTED

Første certificerede ejendomsinvestorer fejret

Otte studerende har netop bestået deres eksamen som certificeret ejendomsinvestor, og tirsdag den 17. december fik de overrakt deres eksamensbevis som et symbol på afslutningen af første niveau af uddannelsen. I efteråret 2019 var det for første gang muligt at påbegynde uddannelsen som certificeret ejendomsinvestor. De nyuddannede er dermed de første, der færdiggør uddannelsen på […]

Færre kommuner vil opkræve dækningsafgift

Dækningsafgiften på erhvervsejendomme vil næste år blive mindre i seks kommuner og forsvinde helt i Ringsted. Dermed fortsætter tendensen fra de seneste år mod en reduktion i dækningsafgiften, som dog stadig indbringer kommunerne mere end 2 mia. kr. i skatteprovenu. I hele landet er der pt. 38 kommuner, der ud over grundskyld opkræver dækningsafgift af […]

Boligejerne kan se frem til en pæn stigning i friværdien

Regeringen har nedjusteret sin forventning til udviklingen i boligpriserne, men der er stadig udsigt til pæne stigninger. Ifølge regeringens skøn vil huspriserne stige med 2,7 pct. i år, mens priserne i 2020 og 2021 vil ende på henholdsvis 3,2 pct. og 3 pct., fremgår det af Økonomisk Redegørelse. Tidligere ventede regeringen, at priserne ville stige […]

EjendomDanmarks beregninger afslører store økonomiske konsekvenser af boligministerens udspil

På baggrund af en rapport fra Copenhagen Economics har EjendomDanmark regnet på det forslag til en ændring af paragraf 5.2, som boligminister Kaare Dybvad (S) fremlagde i begyndelsen af december. Der kan være en milliardregning på vej til hhv. ejendomsselskaber, pensionsopsparere og andelshavere, ligesom statskassen og byggebranchen står til tab, lyder vurderingen. ”Hvis man går […]

Flere hushandler og højere priser

I tredje kvartal er der solgt det største antal huse i mere end 15 år. Det fremgår af tal fra Finans Danmark. Samlet set er der fra juli til september blevet solgt 12.109 huse. Sideløbende med det stigende antal hushandler er gennemsnitsprisen for de solgte huse også slået rekord. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris er nu steget […]

Analyse: Regeringens boligindgreb kommer til at virke stik mod hensigten

I en analyse påpeger Sten Thorup Kristensen, journalist bag Min-andelsbolig.dk, at det forhandlede udspil til en ændring af paragraf 5.2, som boligminister Kaare Dybvad (S) fremlagde i begyndelsen af december, vil i vidt omfang have den stik modsatte effekt. Et indgreb efter ministerens model vil altså ikke komme mennesker derude til gavns – og slet […]

12.000 nye studieboliger skal opføres på 12 år

Der bliver flere studieboliger i København. Det står klart efter borgerrepræsentationen i Københavns Kommune har vedtaget at bygge 12.000 nye af slagsen i løbet af de næste 12 år. Det skriver Jyllands-Posten. “Med den udvikling, der er på boligmarkedet i København, vil det ikke uden politiske initiativer være muligt at sikre, at Københavns position som […]

Tilfældige og uretfærdige: Ministerens forsøg på at genoprette boligejernes tillid bliver mødt med en byge af kritik fra alle parter

Når skatteminister Morten Bødskov (S) i den kommende uge beder om Folketingets godkendelse af en række nye regler for vurderinger af ejerboliger og andre ejendomme, er det for at skabe »mere retvisende og ensartede ejendomsvurderinger« og for at »genoprette tilliden« til de udskældte vurderinger. Men ifølge organisationerne for advokater, revisorer, parcelhusejere og udlejere af ejendomme, […]

Pressemeddelelse: Vi er ikke i mål med Dybvads forslag

Paragraf 5, stk. 2. i boligreguleringsloven har givet private udlejere incitament til at investere i den nedslidte boligmasse, og det er vigtigt, at de ændringer, der er på vej i boligreguleringsloven, sikrer, at der fortsat bliver et incitament, vurderer Torben Liborius, Erhvervspolitisk direktør i Dansk Byggeri. ”At bo til leje skal være muligt for alle […]

Frederiksbergs borgmester foreslår ny model for indgreb mod kortsigtede boliginvestorer

Frederiksberg Kommunes borgmester, Simon Aggesen (K), roser boligministerens boligudspil og ambition om at ramme boligspekulanter. Men han mener ikke, at forslaget om at fastfryse valuarvurderingerne løser udfordringen med muligt værditab for andelsbolighaverne. Han frygter, at køberne ikke kan låne penge i banken til at købe andelen, fordi ejendommen som helhed vil være mindre værd end […]